Статьи

Ни для кого не секрет, что приобретение квартиры с задействованием ипотечной схемы кредитования практически не имеет сегодня альтернатив и становится идеальным выходом для тех, кто хочет покончить с жилищным вопросом как можно скорее и не зависеть от инфляции.

Недаром ипотечных предложений в объявлениях о предложениях квартир в Москве, Подольске, Климовске и других подмосковных городах – подавляющее большинство.

Конечно, кто-то скажет, что аренда квартиры намного дешевле, и на первый взгляд действительно так кажется, однако не стоит забывать, с каждым годом аренда жилья дорожает. Да и уже сейчас стоимость аренды квартиры в Подольске вполне сопоставима с размером регулярной выплаты по ипотечному кредиту. При выплате ипотеки над вами не будет висеть потенциальная угроза в виде требования хозяина квартиры немедленно съехать – наоборот, вы будете прописаны в собственной квартире, сможете сделать ремонт и создать семью.

Итак, как привлечь кредитные средства для покупки квартиры в Подольске?

В первую очередь, конечно же, банку потребуется подтверждение вашей платежеспособности, то есть документ, свидетельствующий о уровне и стабильности вашего дохода. Стандартным документом, отвечающим таким требованиям, является справка формы 3 НДФЛ в случае, если вы – индивидуальный предприниматель, если же вы наемный работник, то нужно предоставить справку 2 НДФЛ.

В том случае, если в указанных справках отражается не весь доход, могут быть затребованы справки по форме банка, предоставляемые с места работы, а также соответствующие документы родственников, выступающих в роли созаемщиков.

Если по каким-то причинам вам не удается подтвердить должный уровень вашего дохода, вам следует воспользоваться возможностью оформить ипотеку с первоначальным взносом, размер которого, как правило, не менее 30% от стоимости недвижимости в Подольске.

Обычно стандартный комплект документов, запрашиваемый для принятия решения об ипотеке, одинаков во всех банковских учреждениях и состоит из:

• копий всех страниц паспорта;
• заверенной работодателем копии вашей трудовой книжки, подтверждающей текущее место работы;
• трудового договора (копии);
• справки 2НДФЛ;
• анкеты-заявления, заполненной и подписанной;
• справки по форме банка.

Изменения в данный перечень вносятся очень редко, и как правило, они не существенны. При  отсутствии у вас задолженностей или просрочек по ранее выдававшимся кредитам и каким-либо образом испорченной кредитной истории положительное решение по ипотеке практически гарантировано.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: