Статьи

Квартира в новостройке – это новое место, в котором именно Вы будете создавать особую атмосферу счастья и процветания, превращать серые стены в уютные комнаты и созидать тем самым собственное жизненное пространство. Безусловно, квартира на вторичном рынке не столь привлекательна, чем новая недвижимость – ведь за ней не стоят истории, переделки и попытки обустройства бывших владельцев.

Стоимость, как правило, является главным критерием при выборе квартиры в новостройке. Однако не стоит забывать и о других характеристиках будущей жилплощади. Обязательно определитесь с критериями выбора еще до поиска квартиры: изобилие недвижимости на первичном рынке может ошеломить и приобретение окажется не столь удачным.

Поэтому приступая к выбору квартиры в новостройке, установите себе определенную «планку», оптимально характеризирующую соотношение свойств жилплощади и ее стоимости. Особое внимание следует уделить квартирам в строящихся домах в новых микрорайонах.

Конечно, Вы найдете немало критериев выбора, важных именно Вам, но есть и общие правила, с которыми полезно ознакомиться. Итак, при подборе собственной квартиры в новостройке, рекомендуется обращать внимание на:

• тип строения;
• надежность застройщика;
• число соседей;
• расположение квартиры в доме;
• расположение дома (район);
• инфраструктуру.

Тип строения – очень важная при подборе квартиры характеристика. Предпочтительнее монолитная или кирпично-монолитная постройка. В таком доме есть возможность делать перепланировку по собственному вкусу, так как внутренние стены не являются несущими, в отличие от панельных домов.

Надежность застройщика – тоже немаловажный фактор. Общеизвестно, что покупка квартиры с заключением предварительного договора купли-продажи или сделки долевого участия обойдется дешевле, при этом есть неприятная возможность того, что срок сдачи объекта может затянуться. Поэтому возводимые застройщиками и долгой историей и хорошей репутацией дома должны быть в приоритете. Собрав сведения о фирме, занимающейся строительством, и пообщавшись с людьми, которые приобрели недвижимость в объектах этого же застройщика, Вы уменьшите свои шансы на попадание в неприятности с получением квартиры или документов на нее.

Примите во внимание и количество соседей на этаже. К сожалению, этаж с небольшим количеством квартир стоит дороже, он более востребован. Исследуя расположение квартиры в доме, избегайте угловых помещений. При осадке дома, особенно в панельных объектах, они могут давать трещины и портить свежий ремонт и новый дизайн квартиры.

Сегодня новостройки возводятся в большинстве районов Москвы и Московской области. Жилая недвижимость Подмосковья обладает определенными преимуществами: это экологичность, развитая инфраструктура, транспортная доступность, вариативность при выборе. Все эти плюсы можно найти в новостройках Подольска. А также: крупный развитый город с большим наличием рабочих мест, офисов, множеством детских садов и школ, секций и кружков для развития ребенка, спортивных клубов, ресторанов, кинотеатров, бассейнов, парковых зон и водоемов.

Многие квартиры в Подольске в новых микрорайонах предусматривают наличие подземного паркинга или стоянки, и даже выделенного парковочного места для владельца недвижимости в доме, обслуживаются современными охранными системами, надежными и тихими лифтами.

Также риэлторы Подольска могут предложить новостройку, первый этаж которой занимают нежилые помещения: офисы, магазины, объекты социальной инфраструктуры – это также ощутимый плюс при выборе комфортного места проживания.