Блог

Военная ипотека является весьма новым понятием для рынка недвижимости РФ. Предлагаю поговорить о ней более подробно.

Когда в 2004 году я еще служил в российской армии, начали ходить слухи об ипотечном кредите для военнослужащих. В то время я еще скитался по временных гарнизонным квартирам и только мечтал о собственном жилье. Сегодня закон о военной ипотеке активно воплощается в жизнь. Мне, как консультанту по вопросам  недвижимости, это достаточно хорошо известно.

Суть военной ипотеки заключается в том, что военнослужащие, которые решили брать участие в ипотечном кредитовании, каждый год на лицевой счет получают некую денежную сумму от Росвоенипотеки. 

Воспользоваться ипотечным кредитом могут как выпускники военных вузов, так и контрактники, отслужившие более трех лет. Денежные средства, накопленные на счету, и будут первоначальным взносом при приобретении  жилья. При большей стоимости квартиры вы имеете право добавлять личные деньги. Но следует учитывать, что ипотечное жилье до погашения кредита полностью находится в залоге банка, следовательно, вы не сможете ее дарить, завещать или продать, пока не погасите сумму кредита.

Если вы взяли ипотечный кредит, а потом уволились из армии, обязательства по кредиту вы берете на себя. Если вы были уволены из вооруженных сил по некоторым причинам, государство обязуется погасить кредит за вас. Причины увольнения прописаны в законе и статусе военнослужащих. И есть три: состояние здоровья, организационно-штатные мероприятия, достижение предельного возраста. В последнем случае потребуется не менее 10 лет календарной выслуги.

Смотрите следующие ролики о военной ипотеке. Всего хорошего вам!