Блог

С момента присоединения Крыма к России, интерес к региону растет с каждым днем. Главное, что всех интересует – это цены на недвижимость на полуострове Крым и в городе Сочи, а также информация о том, когда можно начать регистрировать сделки по недвижимости в республике Крым.

О ценах на недвижимость в главных курортных регионах страны и дальнейшем развитии недвижимости в Крыму  Realty.dmir.ru пообщался непосредственно со специалистами по рынку недвижимости. 

1064 специалиста ответили на вопрос: « Как отразится  на стоимости недвижимости в Сочи то, что Крым стал частью РФ?». Чуть больше половины опрошенных (51%) уверенны, что цены на недвижимость в Сочи пойдут на спад.  26% из них полагают, что цены начнут снижаться, но через какое-то время. Оставшиеся 25% прогнозируют очень скорое снижение цен, т.к. конкурент появился серьезный.

Всего 27% считают, что на ценах недвижимости это вообще не отразится. Более того, 19% из них убеждены в том, что пока Сочи намного лучше Крыма.

Второй вопрос риэлторам выглядел так: «Ждать ли подорожания недвижимости в Крыму в ближайшие 3-5 лет?». Напомним, что в марте этого года квадратный метр в городах Симферополе и Севастополе стоил примерно 30 000 рублей. В курортных городах Судаке, Ялте, Алупке и Гурзуфе дороже – от 48 000 до 56 000 рублей.

Так вот, было опрошено 890 риэлторов. 64% уверенны в повышении цен, 15% ответили: «Сложно пока что делать прогнозы», - и не спешат с выводами. Также они не считают, что сейчас благоприятное время инвестировать в недвижимость полуострова. 14% говорят, что если инвестиции в Крым значительно возрастут, возрастут и цены на недвижимость. 8% полагают, что даже если и возрастут, то совсем незначительно.

Некоторые российские компании уже изъявили свою готовность инвестировать в недвижимость полуострова. Что касается властей РФ, то они объявили, что будут развивать инфраструктуру Крыма. Данные Минэкономразвития гласят: только в сектор транспорта в перспективе планируется вложить около 100 миллиардов рублей.

Подводя итог, мы видим, что большинство из опрошенных риэлторов уверенны в росте цен на недвижимость в Крыму и в их скором снижении в Сочи. Первый вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев объявил о том, что регистрация сделок с недвижимостью в Крыму началась 1 июня 2014.
 
Пока смелые инвесторы уже едут за недвижимостью в солнечный Крым, более рассудительные ждут, чтобы оценить, как будет развиваться в дальнейшем инфраструктура полуострова.