Украина, главным образом, Крым занимает третью строчку предпочтений россиян  по покупке недвижимости за рубежом после Болгарии и Испании.

Законами Украины не предусмотрен учет площадей, находящихся в собственности граждан других государств, поэтому точно сказать, какова доля площадей во владении россиян сложно. Украинские риелторы говорят, что наши соотечественники чаще всего приобретают недвижимость в Крыму и Киеве.  В столице до недавнего времени пользовались популярностью элитные квартире в центре, в основном для сдачи в аренду. А вот Крымский полуостров привлекал основную часть  российских покупателей. 

Есть данные, что в Ялте 60% владельцев жилья в новостройках - русские, 20% - жители Украины, 15% - соседи из Белоруссии и 5% - граждане стран, входящих в ЕС.

Этому способствовала возможность выйти на местный рынок недвижимости, имея средний доход.  К примеру, за 39 тыс.евро можно было купить в 2009 году новую двухкомнатную квартиру  на полуострове.

До начала событий, развернувшихся в конце прошлого года, средняя стоимость одного кв. метра в одно- двухкомнатных квартирах находилась на уровне 800 евро. В трехкомнатных апартаментах 1 кв.метр стоил около 670 евро. В жилых домах, построенных по индивидуальному проекту, 1 кв. метр в среднем оценивался в 920 евро.
Такие цифры озвучены С.Зингелем, руководителем риэлт-агентства GordonRock.

Помимо выгодных цен, российских покупателей привлекает Крым, так как: нет проблемы с восприятием языка (что имеет важное значение особенно для лиц среднего и пожилого возраста), не нужен загранпаспорт для пересечения границы (особо этому уделяют внимание невыездные сотрудники спецслужб), сравнительно легко добираться, включая автотранспорт.

В 2013 году рост цен остановился и спрос фактически стоял на нуле. Желание Украины вступить в Евросоюз не слишком способствовало повышению интереса к украинской недвижимости со стороны западных инвесторов. А вот напряженные отношения с Россией вызвали резкое уменьшений финансовых вливаний россиян в недвижимость Украины, и , главным образом, Крыма.

Ситуация с ценами на рынке недвижимости Крымского полуострова в будущем зависит от того, станет ли Крым независимым, войдет ли в состав России или ничего не изменится.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: