Подведены итоги строительства на рынке первичного жилья в Москве и Подмосковье за  2013 г.

Всего в столичном регионе за прошлый год было закончено строительство 1 235 новостроек. В основном, они располагались в секторе между 5 и 30 км МКАД - это 535 домов. Далее идут дома, построенные в 5-километровой зоне от МКАД-378 жилых многоэтажек.  178 объектов введены в обращение за 30-километровой отметкой от МКАД. И оставшиеся 144 проекта разместились непосредственно в секторе от Третьего Транспортного кольца до МКАД. 

Новостройки в Московских округах, ограниченных МКАДом, строятся всё реже. Данная ситуация сохраняется на рынке первичного жилья несколько лет. Количество строящихся жилых объектов в данном секторе постепенно уменьшились с 200 в 2008 году до 144 в 2013 году. 

В 30 километровом секторе от МКАД, наоборот, многоэтажки активно строятся и к концу прошлого года область обогнала столицу  по количеству новостроек.  За последний квартал прошлого года сдано 144 дома, не числящихся на рынке в третьем квартале. 114 из них-в Подмосковье, 20 - в округах Новой Москвы и 10 - в старых районах города за МКАДом.

В районах Новой Москвы количество нового жилья возросло, главным образом, за счет возведения зданий в имеющихся жилых комплексах. Пока стратегия развития данного округа не утверждена, предложения квартир в новостройках будут ограничены. Однако недвижимость в Новой Москве остаётся довольно популярной. Будущих покупателей привлекают относительная близость к столице, программы усовершенствования инфраструктуры и транспорта.

Это, в свою очередь, объясняет и относительно высокие цены за квадратный метр в этом округе. Например, за последние три месяца 2013 года стоимость 1 кв.метра в районах, расположенных от МКАД не более чем в 5 км, выросла на 8%. Аналогичный показатель для сектора 5 - 30 км от МКАД поднялся на 3,2%. Если посмотреть, сколько в среднем стоил 1 кв.метр, то получится разброс цен от 52 000 до 182 000 рублей. А стоимость квартиры варьировалась в пределах диапазона от 3 до 15,6 млн рублей в зависимости от различных факторов (район, стадия строительства, застройщик и т.д.).

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: