Отмечается, что за последние несколько десяток лет февраль нынешнего года прошел как самый тяжелый период.

На участников рынка лишь на протяжении этого одного месяца повлияло множество факторов. Это и быстротечное увеличение курса доллара, и изменение правил при проведении оценки недвижимого имущества, и к тому же противостояния общественно-политического направления переросли до масштабных вооруженных действий, а еще и изменение политической структуры и становление парламентско-президентскойформы правления.

Также в феврале было оповещено о том, что государственная казна пуста, у страны имеются огромные долги, экономическая сфера государства отмечена, как катастрофическая. К тому же касательно досрочных возвратов вкладов в валюте были введены временные ограничения. В Крыму прошли провокации, подготовленные РФ и сепаратистами.

Наряду с этими событиями украинский рынок недвижимости не обвалился. Для большинства людей именно недвижимость сохранила свои позиции стабильности, способствующая сохранению семейных накоплений. Однако сделки касательно покупки-продажи жилья на вторичном рынке несколько «замерла», возможно, временно, поскольку многие участники рынка принятие таких решений отложили до того времени, когда стабилизируется ситуация в стране и на валютном рынке.

Лучшие результаты показал первичный рынок. Поскольку недоверие к банковской сфере, также и к национальной валюте обратило взор граждан на сбережения средств в «тихой гавани», а именно к первичному рынку киевской недвижимости. Девелоперы, не прекращая процесс строительства, стоимость объектов в гривневом эквиваленте не поднимали, а в иностранной валюте цены значительно уменьшились.

Сдача застройщиками жилья сегодня является лучшей, всравнению с предыдущими годами, этим и выделяются новостройки, но стоит отметить, что большая часть таких украинских квадратных метров сдана только на бумаге. Нацбанк играет весомую роль в процессе стабилизации экономики государства, сейчас он активно работает над урегулированием ситуации валютного рынка.

Главной причиной происходящих действий является коррупция, охватывающая все структуры правительства, которая уничтожает экономику, общественные устои и украинское государство в целом. Закончилось это негодованием народа, в ходе которого погибло много людей, отстаивающих право жить в свободной стране и отстранить от работы всех ветвей власти чиновников-коррупционеров.

В строительной отрасли также планируются изменения, в том числе и корректировка правовой базы. За последние месяцы сделки, торги относительно вторичного жилья были усложнены текущей стоимостной тенденций из-за курса доллара.

Что же касается ситуации в стране в ближайшем будущем, то улучшения не ожидается. Скорее всего, что на вторичном рынке деловая активность будет низкой, а средства граждан будут направлены на рынок первичного жилья.

Относительно стоимости продаж общие тенденции не ожидаются, многое будет определено узким рыночным сегментом.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: