Эксперты бьют тревогу: за последние пару месяцев было отмечено ощутимое падения цен на аренду коммерческой недвижимости. Арендная ставка на торговые площади в Подмосковье начала значительно уменьшаться.

Притом такая ситуация состоит с теми помещениями, которые довольно длительное время не являются приоритетными для арендаторов. Несмотря на бездоходный 6-тимесячный простой многие собственники не теряли оптимизма и в летнее время надеялись на возвращение спроса, но поскольку арендные ставки на торговые площади в Подмосковье начали падать в сентябре, их надежды на улучшение исчезли.

Снять на месяц помещение в центральной части столицы России теперь можно за меньшую на 23% сумму, чем несколько месяцев назад. Вместо 1 млн. руб., арендатор может получить в свое распоряжение приглянувшееся ему местечко всего за 770 тыс. руб. Таким является максимальное снижение стоимости аренды  на коммерческое помещение в самом центре Москвы. Падение на 4% наблюдается на объектах в спальном районе, где стоимость рентинга снизилась на 10 тыс. руб. Дабы исправить по возможности сложившуюся ситуацию и не остаться в убытке, владельцы недвижимого имущества согласны предоставить своим арендаторам довольно серьезные скидки на первые несколько лет аренды, дабы в дальнейшем, когда кризисная волна для рынка пройдет, иметь возможность повысить цену.

Тенденция снижения стоимости коснулась и реальных договоров в процессе переговоров. Эксперты уверены, что главной причиной падения ставок является то, что сейчас рынок не заполнен активными арендаторами, а те, которые все еще не определились с новыми помещениями, не хотят  соглашаться с оглашенной стоимостью переоцененных объектов. К примеру, сегодня на рынке аренды новых площадей практически полностью исчезли банки, дела которых и без кризиса шли не особо гладко. Множество ресторанных сетей, магазинов одежды и прочих ощутили на себе уменьшение покупательского потока, поэтому вынуждены приостановить деятельность. Но все же, только некоторые владельцы торговых помещений решили принять серьезные меры и снизить стоимость. Они понимают, что лучше сдать в аренду за меньшую сумму, но гарантированно получать определенную финансовую плату, чем оставить помещение пустым и остаться в убытках.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: