Москва теперь не в тройке лидеров среди европейских городов по стоимости аренды в стрит-ритейле. Организация JLL предоставила результаты проанализированной ситуации на торговых улицах столицы РФ. По результатам за 2014 год, Москва занимает 4-е место в рейтинге городов Европы по максимальной ценовой категории аренды в стрит-ритейле. Показатель за год снизился до суммы 4,5 тыс. долл. за кв. м.

В первый раз Москва оказалась в тройке европейских городов с самыми дорогостоящими торговыми улицами еще в 2007 году, а после, из-за мирового кризиса, покинула тройку лидеров. Три года назад российская столица смогла вернуть себе 3-е место, на котором она располагалась до последнего квартала прошлого года. Нас сегодняшний день ценовая категория аренды в главных торговых коридорах столицы нельзя назвать эквивалентной максимальной стоимости улиц Парижа, Мюнхена и Лондона.

Что касается второстепенных коридоров, то предельная цена аренды упала приблизительно на 30%. Аналитики отмечают, что за 2014 год было серьезно скорректированы бюджеты на аренду зданий стрит-ритейла, нередко в сторону снижения. Обесценивание рубля с дальнейшей инфляцией стали причиной довольно слабой покупательской способности жителей России и перемен в потребительском поведении. Также были смещены акценты в сторону основных потребностей, качества по нормальной цене, скромности в выборе заведений. Из-за этого уровень розничных продаж значительно упал, что привело к уменьшению маржи арендаторов стрит-ритейла. По вышеупомянутым причинам, торговые операторы теперь обращают внимание на предложения об аренде помещений, стоимость которых приблизительно на четверть меньше чем цены в первый период 2014 года.


► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: