Коммерческая недвижимость / Продажа

Земельный участок с разрешением на строительство Торгового центра, Продажа, Земли и открытые площадки

Описание

Покупай земельный участок, с полным пакетом разрешительной документации на строительство торгового центра.

В шаговой доступности - активная стройка жилых массивов от ГК Самолет и ПИК.

Плотность людей вокруг ТЦ очень большая. Примыкание к дороге (удобный заезд), надземный и подземный паркинг.

Это означает, что у владельца Торгового центра никогда не будет проблем с арендатором.

Потому, что все арендаторы хотят высокий трафик посещаемости.
Здесь именно такое место!

Площадь участка - 30 соток
Площадь строения Торгового Центра - 3 200 кв.м.

Команда Leadman Brokers провела предброккеридж данного ТЦ.
Результат:

Федеральные сетевые арендаторы (продуктовые, товару у дома, аптеки, детские товары) выразили свою заинтересованность в подписании предварительных аренды (долгосрочных) сразу, как новый собственник земельного участка приступит к строительству.

Предварительный МАП у проекта 3 -3.5 млн рублей валовой выручки в месяц (при квалифицированном управлении, окупаемость проекта составит не более 8-10 лет)

Документация к участку:

Разрешение на строительство
ТУ на коммуникации

Продажа от физического лица.

Согласно ГПЗУ вид разрешенного использования на земельный участок - магазины.

Успейте купить интересный и выгодный проект!

таких проектов на рынке не много. Звоните!

  • ID:
    1529
  • Тип объекта:
    Земли и открытые площадки
  • Тип сделки:
    Продажа
  • Класс:
    A
  • Расположение:
    Россия, Москва, ЮЗАО
  • Расстояние до метро, км:
    5.0
  • Адрес:
    Филимоновское
  • Общая площадь:
    3200 м2
  • Цена за весь объект
    79 000 000 руб.
  • Непосредственное окружение:
    жилая застройка


Просмотров: сегодня 2, всего 642

Связаться со специалистом

Ваше имя

Ваше e-mail

СообщениеМаксимум 1000 символов

Введите символы с картинки

CAPTCHA

Специальные предложения  

  • Складской бокс класса А на продажу,Продажа,Складское помещение
    74 160 000 руб.
    Солнечногорск
  • Помещение в аренду Торговый центр Киоск,Аренда,Торговое помещение
    1 353 000 руб./Год
    Солнечногорск
  • Производственной помещение в логопарке класса А,Продажа,Складское помещение
    51 960 000 руб.
    Сынково
  • Действующий бизнес с окупаемостью 8 лет,Продажа,Торговое помещение
    180 000 000 руб.
    Подольск
  • Земельный участок с разрешением на строительство Торгового центра,Продажа,Земли и открытые площадки
    79 000 000 руб.
    Москва
Яндекс.Метрика array(2) { ["USD"]=> float(89.0658) ["EUR"]=> float(95.1558) }

Ипотечный калькулятор

Валюта кредита

Связаться со специалистом

Ваше имя

Ваш телефон

Введите символы с картинки

CAPTCHA
 
 

Краткое описание

Ежемесячный платеж369 333 ... 286 233
Ежемесячный платеж с учетом комиссии369 333 ... 286 233
Переплата по процентам за кредит507 833
Итоговая переплата с учетом комиссий507 833

График платежей

МесяцЕжемесяч­ный платеж
с учетом комиссии
Погашение
процентов
Погашение
основного долга
Остаток
задолжен­ности
1369 33392 333277 0002 493 000
2360 10083 100277 0002 216 000
показать график полностью
10286 2339 233277 0000